Reality Brno - financování

Financování

poradentství | filozofie | nadstandardní služby | nestandardní případy | produkty | zázemí | partneři

KOMPLETNÍ FINANČNÍ SERVIS
- ve spolupráci s poradenskou kanceláří ING. JAROSLAV ŠILHAVÍK

Poradenská kancelář   [kontakt, nahoru]

• Máme dlouholeté zkušenosti s řešením úvěrové problematiky pro řadu realitních kanceláří v Praze, Brně, Zlíně, Ostravě, Opavě, Olomouci, Kroměříži, Českých Budějovicích, Humpolci, Pardubicích, Uherském Hradišti…
• Klientům je k dispozici celorepubliková síť kvalifikovaných finančních a úvěrových analytiků
• Všichni poradci jsou registrovaní u České národní banky, Ministerstva financí ČR, Komise pro cenné papíry, jsou členy Asociace registrovaných finančních a investičních zprostředkovatelů – AFIZ
• Jako jediná poradenská společnost v ČR máme unifikovaný vzdělávací systém vytvořen Evropskou akademií financí a managementu a Institutem Synthegra v St. Gallenu
• Jeho výstupem je velmi prestižní celoevropsky uznávaný certifikát European Exam Board for Financial Management – St. Gallen

Filozofie   [kontakt, nahoru]

• Na základě kompletní analýzy finanční situace klienta, jeho cílů, přání a finančních možností je naším analytikem připraveno optimální řešení
• Nejsme zástupci bank při jednání s klientem, ale zástupci klienta při vyjednávání optimálních podmínek u jednotlivých finančních domů
• Díky svému postavení máme individuální produktové, úrokové a poplatkové podmínky ze strany finančních partnerů
• NEZÁVISLOST – široké portfolio partnerů a jejich produktů nabízí možnost výběru
• INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP – ke každému klientovi dle jeho situace a individuálních možností
• OBJEKTIVITA – možnost porovnání nabídek mezi sebou, tím garance nejvýhodnější nabídky
• BEZPLATNOST – zdarma konzultace s finančními analytiky, vyhotovení optimálního finančního plánu, vyřízení úvěru, kompletní finanční servis včetně dlouhodobé následné péče

Nadstandartní služby pro klienta   [kontakt, nahoru]

1. Program eliminace zaplacených úroků

Jde o kombinaci úvěru a spořících či investičních programů, na kterých se vytváří hotovost pro předčasné vyplacení úvěru s nadstandardním zhodnocením

PŘÍKLAD: Hypoteční úvěr 2.000.000,- na řešení bydlení
Varianta 1: Splátka 13.188,- měsíčně po dobu 20 let
                    Efektivita – přeplacení 1.165.000,-
Varianta 2: Splátka 13.188,- měsíčně po dobu 20 let (hypotéka + investice)
                    Efektivita – přeplacení 222.000,-


2. Hypotéka s odkladem splátky jistiny

Hypoteční program pouze se splátkou složky úroku, jistina (dlužná částka) je splacena formou spoření skrz kapitálové životní pojištění, investiční životní pojištění nebo stavební spoření

Hlavní myšlenka – klient využívá výhod alternativních spořících produktů jako je zajištění, státní dotace, daňové úlevy a nadstandardního zhodnocení, čímž eliminuje přeplacené úroky


3. Záložní, rezervní účty s nulovou poplatkovou zátěží

Bankovní spořící účty s několikanásobně vyšším garantovaným zhodnocením oproti termínovaným vkladům

Vklad není termínován - libovolný výběr

Nulové poplatky za vklady, výběry, převody, vedení účtu, zdarma telefonické a internetové bankovnictví

VYUŽITÍ – záloha pro případ neschopnosti splácet úvěr


4. Individuální přístup ke klientovi

• Přizpůsobení finančního plánu individuálním potřebám klienta
• Možnost finančního řešení i soukromých rodinných potřeb klienta
• Garance dlouhodobé následné péče o klienta
• Daňová a subvenční optimalizace
• Každá rodina má nárok až na 108.000,- ročně formou státních dotací a daňových úlev
• Finanční nezávislost
• Proč pracovat pro peníze a nenechat peníze pracovat pro klienta?
• Koupě nájemního bytu / domu a inkaso nájemného vyššího než splátka hypotéky
• Vytvoření finanční zálohy + pravidelné výběry úroků a dividend

Nestandardní případy   [kontakt, nahoru]

Máme bohaté zkušenosti s financováním:

• developerských projektů
• revitaizace bytových domů
• provozních úvěrů a investičních projektů pro právnické osoby
• úvěrů ze Státního fondu rozvoje bydlení
• úvěrů Českomoravské záruční a rozvojové banky

Dokážeme vyřídit úvěr či hypotéku klientům, jejichž úvěr již byl bankou zamítnut

Produkty   [kontakt, nahoru]

1. Úvěry, hypotéky

• Hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření, kombinace
• Americké hypotéky (bez prokazování účelu)
• Úvěry a hypotéky na koupi družstevních bytů bez zástavy nemovitostí
• Úvěry a hypotéky bez dokládání příjmu (popř. doložení příjmu z obratu)
• Financování již od 0 % hotovosti – 100 % hypotéky
• Financování až 120 % úvěr z hodnoty zastavované nemovitosti
• Financování výstavby a rekonstrukce bez dokládání faktur
• Možnost vkládání mimořádných splátek bez sankcí
• Refinancování již stávajících úvěrů
• Úvěr bez potřeby zajištění nemovitostí až 1.400.000,-
• Kombinace hypotéky s kapitálovým nebo investičním životním pojištěním

2. Pojištění

• ŽIVOTNÍ – kapitálové, investiční, důchodové, rizikové (úvěrové)
• DOPLŇKOVÉ – úrazové, nemocenské, hospitalizace, pojištění úvěru pro případ neschopnosti splácet, cestovní pojištění
• NEMOVITOSTNÍ – pojištění staveb, domácností
• ODPOVĚDNOSTNÍ – profesní, zaměstnanecké, občanské, z provozu vozidla, z držby nemovitosti, havarijní pojištění

3. Další produkty a služby

• Penzijní připojištění se státním příspěvkem
• Příspěvek zaměstnavatele na penzijní připojištění a životní pojištění
• Investice do cenných papírů po celém světě – akcií, dluhopisů, pokladničních poukázek, derivátů
• Daňové optimalizace, snížení základu daně
• Záložní spořící účty

Zázemí   [kontakt, nahoru]

• Spolupracujeme s nejstarším a největším poskytovatelem poradenských a zprostředkovatelských služeb v oblasti financí v ČR i celé EU
• Zabýváme se analýzou, vyhodnocením a obchodem s informacemi z finančního trhu
• Poskytujeme nezávislé, individuální a kompletní majetkové, investiční a úvěrové poradenství
• Jsme akciová společnost založena v r. 1970 v Kolíně nad Rýnem
• Většinovými vlastníky jsou přední evropské finanční skupiny - Deutscher Ring, Iduna Nova a Volksfürsorgen
• Zastoupení ve 14 zemích v Evropě
• 36 finančních partnerů v ČR
• Spravujeme více než 1,2 milionu smluv více než 750 tisíc klientů

Partneři   [kontakt, nahoru]

1. Hypoteční banky

• Česká spořitelna, a.s.
• Hypoteční banka, a.s. / (ČSOB a.s.)
• HVB Bank Czech republic, a.s. / (Živnostenská banka a.s.)
• Raiffeisenbank, a.s. / (eBanka a.s.)
• Volksbank CZ, a.s.
• Wüstenrot - hypoteční banka, a.s.

2. Stavební spořitelny

• Českomoravská stavební spořitelna, a.s.
• Raiffeisen stavební spořitelna, a.s.
• Wüstenrot - stavební spořitelna, a.s.

3. Pojišťovny

• Allianz pojišťovna, a.s.
• Amcico AIG Life, První Americko-česká pojišťovna, a.s.
• Aviva životní pojišťovna, a.s.
• Axa pojišťovna, a.s.
• Česká pojišťovna, a.s.
• Česká podnikatelská pojišťovna, a.s.
• Deutscher Ring, pobočka pro Českou republiku
• ČSOB pojišťovna, a.s.
• Generali pojišťovna, a.s.
• ING Životní pojišťovna N.V.
• Kooperativa pojišťovna, a.s.
• Uniqa pojišťovna, a.s.
• Wüstenrot - životní pojišťovna, a.s.
• Wüstenrot pojišťovna, pobočka pro Českou republiku, a.s.

4. Penzijní fondy

• Allianz penzijní fond, a.s.
• Axa penzijní fond, a.s. 
• Penzijní fond České pojišťovny, a.s.
• Generali penzijní fond, a.s.
• ING Penzijní fond, a.s.

5. Investiční společnosti

• AMSLICO AIG Funds, správ. spol. a.s.
• BNP Paribas Asset Management, a.s.
• Conseq Investment Management, a.s.
• ČP Invest, a.s.
• Franklin Templeton Investments a.s.
• HSBC Bank plc, pobočka Praha
• ING Bank N.V., a.s.
• KD Investmensts, správ. spoll, a.s.
• Pioneer, investiční společnost, a.s.
• Privatbanka, a.s. a

KONTAKT   [nahoru]

Ing. Jaroslav Šilhavík
Certified Financial Advisor – Obchodní vedoucí

Kancelář: Körnerova 7, 602 00 Brno
Telefon: +420 603 168 629
E-mail: j.silhavik.ovb@email.cz, jaroslav.silhavik@ovbmail.cz